Le projet Attique incarne notre engagement envers une architecture responsable et durable, redéfinissant les codes de la réhabilitation contemporaine. En se confrontant à la défi de moderniser deux bâtiments de bureaux obsolètes des années 60, nous aspirons à préserver l'intégrité de leur écriture architecturale emblématique tout en les adaptant aux exigences d'aujourd'hui.

Grâce à une approche réfléchie, nous intégrons des surélévations en ossature bois et des terrasses végétalisées, rendant hommage aux lignes modernes de l’époque tout en améliorant les performances thermiques. La lumière, vecteur de convivialité et de bien-être, est omniprésente grâce à des cours anglaises et des portes-fenêtres, transformant des espaces autrefois obscurs en lieux lumineux et accueillants. Attique n’est pas qu’une simple réhabilitation : c’est une célébration de l’architecture existante, un dialogue entre passé et avenir, et un modèle d’innovation au service d’un développement durable.Le projet Attique a pour vocation de valoriser l’écriture architecturale initiale d’un site composé de 2 bâtiments, tant par le traitement de leur esthétique, que dans l’amélioration des qualités spatiales de leurs programmes.

La première phase des travaux concerne la surélévation des bureaux du locataire actuel, l’aménagement d’une terrasse en toiture, la réunion des équipements techniques dans un enclos acoustique et la création d’une extension légère pour faciliter l’accès aux niveaux supérieurs sans altérer les plateaux non rénovés. Des renforts structurels ont été ajoutés pour supporter une surélévation en ossature bois composée de panneaux OSB. Le bâtiment fait l’objet d’une première surélévation de 200m², permettant de mettre en valeur la toiture mais surtout de la rendre accessible, et d’une deuxième surélévation de 800m² de logements sur un bâtiment de 4 étages de bureaux entièrement réhabilités. Le projet a dû répondre à diverses contraintes, notamment le respect du secteur classé de Boulogne Nord, la conformité aux normes pour le risque d’inondation, l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, la sécurité incendie, et l’augmentation des surfaces selon les limites du PLU de Boulogne.

La deuxième phase des travaux, vise à améliorer les bureaux existants en les rendant accessibles aux personnes à mobilité réduite et en les mettant aux normes incendie, malgré leur emplacement exposé aux risques d’inondation. Deux cours anglaises sont ajoutées le long des façades Ouest et Est pour agrandir les fenêtres du niveau R-1 et éclairer davantage les bureaux. Cela permet de respecter les normes du Plan de Protection du Risque Inondation. Une extension pour des logements est prévue, offrant 680m² répartis en 4 appartements de type 4 et 2 de type 3, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Chaque appartement possède plus de 20m² de terrasse avec vue sur des toits végétalisés, et les mezzanines peuvent être transformées en différentes pièces selon les besoins des occupants. Cette extension est en ossature bois avec un plancher métallique renforçant la toiture existante, créant un espace vide pour les logements et intégrant les réseaux, y compris un système de planchers chauffants. Chaque habitant a sa propre pompe à chaleur pour gérer le chauffage et la climatisation.