Siège GA Newgen
Ce projet est en symbiose avec la composition paysagère et joue un rôle d’interface entre les différents flux: la Piste des Géants et la future passerelle de la rocade. Elle intègre l’ambition du plan urbain imaginé par l’agence SEURA : Plaine Campus, développé autour de l’ancienne piste aéropostale: La piste des Géants.
Le grand parc arboré sculpte le paysage urbain et paysagé, intégrant des jardins, terrasses, espaces de travail, lieux de détente, le tout noyé dans les espaces verts qui se développent successivement depuis la piste vers le plateau haut qui est le point d’arrivée de la future passerelle depuis la rocade.
Le bâtiment participe à de nouvelles perspectives urbaines de par son emplacement en tête de proue du campus et agit comme un symbole, un signal fort du campus. Disposant de larges plateaux flexibles, libres de circulations et d’impact structurel, le bâtiment est résolument tourné vers le futur: il garantit l’évolutivité des espaces et des usages.
Newgen est par ailleurs un démonstrateur de la construction hors-site, l’une des réponses évidente aux grands défis de notre époque: l’urgence climatique. C’est faire le choix d’un modèle constructif à même de proposer des solutions bas carbone.
Le projet est aussi résultat du dialogue entre deux agences d’architecture: Studio Montazami & Tezuka Architects (Japon).
_ Localisation : Piste des géants ZAC TMA (Toulouse Montaudran Aerospace) 31400 Toulouse
_ Maîtrise d’ouvrage : GA Smart Building
_ Maîtrise d’oeuvre : Studio Montazami (architecte mandatarire) ; Tezuka Architects (Co-mandataire) ; Omega (CVC BE Structure) ; Equilab (BE CVC) ; Paquet Fontaine (BE Façades) ; Arcane Ingénierie (BE Structure métallique) ; Socotec (AMO Environnement) ; Ossabois (BE Structure bois) ; Studio Mugo (Paysagiste) ; Nature & Création (paysagiste).
_ Calendrier : Livraison 2023
_ Surface : 6 000m² (sdp)
_ Programme : Siège social GA Smart Building + commerces Type M 5ème catégorie
_ Montant des travaux : 20 000 000 €(HT)
_ Labels & Certifications : HQE BD, BEPOS Effinergie 2017, Biodevercity